Lorsque vous investissez dans une Société Civile de Placement Immobillier (SCPI), vous devez tenir compte des éléments et des risques suivants :
- Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme.
- Elles doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine.
- Ce placement étant investi exclusivement en immobilier, il est considéré comme peu "liquide". Les conditions de cession (délais, prix) peuvent varier fortement en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier (et de la non-transmissibilité de l’avantage fiscal en ce qui concerne les SCPI Fiscales).
Répondant aux lois de l’offre et de la demande, le marché des SCPI connaît de longs cycles de hausse et de baisse. Il faut donc avoir conscience que la revente de parts de SCPI peut s’avérer difficile, notamment dans un contexte de déprime immobilière. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.